بعد أن تعرفنا في مقالنا السابق على [أهمية ضريبة التصرفات العقارية واستثناءاتها]، يأتي السؤال الأهم: كيف يمكن للمواطن السعودي المستحق للمسكن الأول إصدار شهادة الإعفاء بشكل آلي؟

في تملك العمران العقارية قمنا بتبسيط العملية لك في هذا الدليل العملي لضمان رحلة تملك خالية من التعقيدات.
لضمان حصولك على الإعفاء الضريبي بنجاح عند تملك منزلك الأول، اتبع البنود التالية:
أولًا/ المتطلبات الأساسية قبل البدء:
• أن تكون مواطنًا سعوديًا مستحقًا للدعم السكني.
• أن يكون العقار المراد شراؤه هو المسكن الأول.
• امتلاك حساب نشط في منصة أبشر للوصول عبر النفاذ الوطني.

ثانيًا/ خطوات إصدار الشهادة إلكترونيًا:
1- تسجيل الدخول: توجه إلى [منصة سكني] الرسمية وقم بتسجيل الدخول.

2- اختيار الخدمات: من القائمة الرئيسية، اختر "الخدمات"، ثم اضغط على خيار "تحمل ضريبة التصرفات العقارية".

3- التحقق الآلي: سيقوم النظام بالتحقق من استحقاقك للمسكن الأول عبر الربط مع قواعد بيانات وزارة البلدية والقروية والإسكان.

4- الانتقال لبوابة الهيئة: سيتم توجيهك آليًا إلى بوابة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك لإتمام الطلب.

5- إصدار الشهادة: بمجرد التأكد من البيانات، ستظهر لك شهادة تحمل الضريبة إلكترونيًا، يمكنك تحميلها بصيغة PDF.

الخطوات بعد إصدار الشهادة:
هنا يبدأ دورنا في تملك العمران العقارية، بمجرد حصولك على الشهادة، يمكنك تقديمها لمستشارك التمويلي لدينا لكي:
• يتم خصم قيمة الضريبة (5%) من الحسبة النهائية لعقارك (بحد أقصى مليون ريال).
• نبدأ في إجراءات [التمويل والرهن العقاري]، لضمان توفير السيولة اللازمة لإتمام البيع.

[اضغط هنا لتقديم طلبك الآن]